Note legali

1. Editore e informazioni societarie

Il sito è riferito a UESE Real Estate & Construction S.r.l., società unipersonale appartenente al Gruppo UESE, con sede sociale in Corso del Popolo 58/D, Venezia (VE), capitale sociale pari a Euro 200.000,00 e socio unico UESE ITALIA S.p.A..

Gli ulteriori dati di iscrizione – codice fiscale, partita IVA, REA e PEC – saranno pubblicati al completamento della costituzione e degli adempimenti presso il Registro delle Imprese. La comunicazione istituzionale non deve essere interpretata come attestazione di iscrizioni o qualificazioni non ancora formalmente conseguite.

2. Finalità del sito

Il sito ha finalità istituzionale, informativa e commerciale. Presenta il posizionamento, le aree di competenza e il modello operativo della società nei settori real estate development, costruzioni generali e general contracting, nonché le possibili modalità di collaborazione con investitori, partner industriali, committenti pubblici e privati, professionisti e fornitori.

3. General Contractor e contraente generale

L'espressione General Contractor è utilizzata, nel contesto delle attività private, per descrivere un modello di gestione integrata della commessa che può comprendere coordinamento di progettazione, procurement, esecuzione, controllo costi e tempi, gestione degli appaltatori, commissioning e consegna.

L'eventuale qualifica pubblicistica di contraente generale, così come la partecipazione a lavori pubblici in specifiche categorie e classifiche, resta subordinata al possesso delle qualificazioni, attestazioni, requisiti, autorizzazioni e iscrizioni richiesti dalla normativa applicabile al momento della partecipazione alla procedura o dell'esecuzione dell'opera.

4. Attività professionali riservate

Le attività che l'ordinamento riserva a professionisti abilitati – quali progettazione, direzione lavori, coordinamento della sicurezza, collaudo, asseverazioni, certificazioni o altre prestazioni soggette a titolo professionale – sono svolte esclusivamente da soggetti in possesso dei requisiti previsti dalla legge. La società può organizzare, coordinare e integrare tali prestazioni nell'ambito di una commessa, senza sostituirsi ai professionisti nei compiti ad essi riservati.

5. Informazioni rivolte a investitori e partner

I contenuti relativi a investimenti, partnership, SPV, joint venture, project finance, debt, equity, valorizzazione o strategie di uscita hanno carattere esclusivamente generale e descrittivo. Non costituiscono offerta al pubblico di prodotti finanziari, sollecitazione all'investimento, raccomandazione personalizzata, consulenza finanziaria, prospetto informativo o promessa di rendimento.

Qualsiasi operazione concreta sarà oggetto di separata due diligence, documentazione contrattuale, valutazione dei rischi e, ove necessario, verifica da parte di professionisti e soggetti autorizzati.

6. Accuratezza e aggiornamento dei contenuti

La società persegue un elevato livello di accuratezza e aggiornamento delle informazioni pubblicate. Tuttavia, dati tecnici, normativi, economici, progettuali, urbanistici o finanziari possono evolvere nel tempo. Salvo espressa indicazione contraria, i contenuti del sito non sostituiscono verifiche documentali, due diligence, pareri professionali, autorizzazioni o titoli abilitativi.

7. Rendering, concept e materiali progettuali

Immagini, rendering, diagrammi, schemi, concept, planimetrie o visualizzazioni presenti sul sito possono avere finalità illustrative e comunicative. Essi non costituiscono, salvo esplicita qualificazione, progetto esecutivo, titolo edilizio, capitolato contrattuale, offerta vincolante o dichiarazione di conformità.

8. Proprietà intellettuale

Marchi, loghi, denominazioni, layout, testi, fotografie, rendering, grafica, software, documenti e contenuti pubblicati sul sito sono protetti dalla normativa applicabile in materia di proprietà intellettuale e industriale. È vietata la riproduzione, distribuzione, modifica o utilizzazione commerciale non autorizzata, salvo i casi consentiti dalla legge o previa autorizzazione scritta del titolare dei diritti.

9. Link e siti di terzi

Il sito può contenere collegamenti verso siti del Gruppo UESE o risorse esterne. Tali collegamenti sono forniti per utilità dell'utente. La disponibilità di un link non implica approvazione automatica di contenuti, servizi o politiche di soggetti terzi. L'utente è invitato a consultare le condizioni e le informative applicabili sul sito di destinazione.

10. Limitazioni di responsabilità

Nei limiti consentiti dalla legge, la società non risponde di decisioni assunte esclusivamente sulla base di contenuti informativi generali presenti sul sito, né di interruzioni temporanee dovute a manutenzione, aggiornamenti, guasti, eventi di sicurezza o cause non ragionevolmente controllabili. Restano impregiudicate le responsabilità inderogabili previste dall'ordinamento.

11. Sicurezza e uso corretto del sito

È vietato utilizzare il sito per attività illecite, tentativi di accesso non autorizzato, interferenza con i sistemi, distribuzione di codice malevolo, scraping abusivo o altre condotte idonee a compromettere sicurezza, disponibilità o integrità del servizio. Eventuali eventi anomali possono essere oggetto di registrazione tecnica e segnalazione alle autorità competenti nei casi previsti dalla legge.

12. Legge applicabile e foro

I rapporti derivanti dall'utilizzo del sito sono regolati dalla legge italiana, fatta salva l'applicazione di norme imperative eventualmente diverse. Per i rapporti B2B, ogni controversia sarà gestita secondo la disciplina contrattuale specificamente concordata tra le parti. Le presenti note legali non modificano né sostituiscono eventuali condizioni negoziali sottoscritte separatamente.

13. Modifiche alle note legali

Le presenti note possono essere aggiornate per riflettere l'evoluzione societaria, normativa, tecnologica e commerciale. La versione pubblicata sul sito sostituisce le precedenti a decorrere dalla data di aggiornamento indicata in pagina.